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Ventajas y desventajas de alquilar un piso en Elche
24 Agosto 2017

Ventajas y desventajas de alquilar un piso en Elche

Aunque alquilar sigue siendo una opción minoritaria en España (tan sólo el 17% de las familias optan por vivir de alquiler). La coyuntura actual está haciendo que cada vez más personas en este país se decanten por alquilar una vivienda. Pero, ¿qué ventajas y qué inconvenientes tiene esta opción? A continuación, detallaremos algunos de los pros y los contras de alquilar  piso en Elche.

VENTAJAS

-El alquiler implica menos gestiones que comprar una vivienda.

-Gastos mensuales más controlados:  se paga lo pactado con el casero, no hay que estar pendiente de  gastos no previstos.

-No se necesitan tantos ahorros al principio como para pagar una vivienda. Al principio sólo se paga el primer mes de alquiler, una fianza y una pequeña comisión de inmobiliaria (normalmente).

-Hay más flexibilidad ya si cambian las necesidades de espacio, dinero o zona, se puede buscar una vivienda que se ajuste más.

-Más facilidad a la hora de rescindir el contrato.

-Los costes de reparaciones y averías corren a cargo del propietario y no del inquilino.

-Para alquilar un piso no hace falta reunir requisitos tan estrictos como los exigidos por los bancos para conceder una hipoteca.

-Posibilidad de alquiler con opción a compra.

-Las administraciones públicas están facilitando el alquiler, ofreciendo ayudas económicas y facilidades.

DESVENTAJAS

-La vivienda nunca llegará a ser propiedad del inquilino, por muchos años que viva ahí.

-Se establece una relación obligada con el casero, teniendo que negociar gran cantidad de aspectos con él: duración del contrato, pago de suministros, reparaciones…

-No se podrá hacer ningún tipo de reforma sin el permiso del propietario.

-Si se invierte dinero en mejorar algo del piso se perderá al abandonarlo

-Tras finalizar el contrato de arrendamiento firmado y las prórrogas obligatorias, el propietario podría dejar de alquilar la vivienda, obligando al inquilino a trasladarse.

Alquilar un piso ofrece muchas ventajas, aunque sigue teniendo ciertos inconvenientes que desaparecen al tener un piso en propiedad.

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