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Ventajas y desventajas de comprar una vivienda de VPO en Elche
28 Octubre 2016

Ventajas y desventajas de comprar una vivienda de VPO en Elche

Con esta información desde futurcasa inmobiliaria le intentaremos ayudar a decidirse en comprar una vivienda en renta libre o VPO, según su perfil de comprador de viviendas en Elche.

 

Ventajas VPO.

  1. Las viviendas con calificación de VPO tienen un precio más inferior a las de renta libre.
  2. El comprador de pisos de VPO, reciben subvenciones económicas a fondo perdido para la compra.
  3. El comprador unas condiciones ventajosas de los bancos.

Desventajas VPO.

El comprador debe cumplir una serie de requisitos.

  1. Para acceder a ella el comprador debe cumplir una serie de requisitos de VPO.
  2. La vivienda adquirida debe ser la vivienda habitual del comprador.
  3. Si el comprador quisiera vender su vivienda de VPO, el precio será fijado por la administración, a un precio muy inferior al mercado o solicitar una descalcificación y devolver todas las ayudas recibidas.
  4. La administración posee derecho preferente de compra (aprecio de VPO en vigor), esto es un riesgo para el comprador.

¿Qué significa las siglas VPO o vivienda de protección oficial?

Según el artículo 47 de la constitución española, determina los siguientes:

“Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”.

Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

La comunidad participara en las plusvalías que genera la acción urbanísticas de las entes públicos,”.

VPO régimen general.

Las viviendas de VPO, tienen que cumplir unos requisitos  más generales, de manera que la renta debe de ser menores de 5,5 veces el IMPREM.

 

Si ha decidido comprar una vivienda en régimen de renta libre o de VPO, no dude en comprar en futurcasa inmobiliaria, su inmobiliaria destacada en Elche.

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