Descripción

Un refugio único en Riópar: naturaleza, tranquilidad y autosuficienciaSe pone a la venta una finca excepcional, integrada en plena naturaleza pero situada junto al pueblo de Riópar, a pocos minutos a pie de todos sus servicios. Es un lugar privilegiado donde conviven tranquilidad, comodidad y una biodiversidad sorprendente: ciervos, gamos, jabalíes y otras especies de fauna autóctona frecuentan la zona, ofreciendo un entorno natural incomparable.La propiedad cuenta con derecho a tarjeta de caza mayor en el coto del propio municipio, convirtiéndola en una oportunidad única para amantes de la naturaleza y la vida al aire libre.Desde la finca podrás ir caminando al Nacimiento del Río Mundo, uno de los enclaves más impresionantes de la provincia, acercarte a la plaza del pueblo o disfrutar de la recolección de tus propios níscalos y setas en temporada.La tierra es fértil y productiva, con viñas, olivos, cerezos y diversos frutales, además de dos nacimientos de agua dentro de la propiedad, un recurso natural de gran valor.La finca es autosuficiente, con agua y luz a coste cero, y dispone de calefacción por radiadores mediante caldera de gasoil, garantizando confort durante todo el año.Cada estación ofrece su propio encanto:• Verano: sol, frescor y baños en el río.• Otoño: abundancia de setas y paisajes dorados.• Invierno: nieve y silencio.• Primavera: el espectacular Reventón del Mundo.Es un rincón ideal para descansar, desconectar y disfrutar de una vida tranquila y saludable. Un retiro de cuento, perfecto tanto como vivienda habitual como para escapadas inolvidables y que en coche esta a menos de 5 minutos del pueblo con todos los servicios disponibles.Tiene un &;terreno de 8752 m², esta propiedad destaca con sus 230 m² construidos. Esta &;distribuida en dos plantas. ¿ y como moverte en la zona? Con un todo terreno que ademas del mobiliaria (salvo algun detalle) se queda para el comprador.&;En la planta baja se encuentra el salón comedor con una maravillosa chimenea de casete que da servicios al salón, con acceso directo a la cocina independiente, un baño &;completo reformado para tener amplitud y acceso fácil además de 2 habitaciones de gran tamaña, una de ellas con litera y la otra con una cama grande .En la segunda planta esta el aseo de servicio y dos grandes y completas habitaciones. Todas las estancias con habitabilidad perfecta para pasar el maravilloso invierno con radiadores de calor que da servicio a &;toda la casa y es de gasoll.Además dispone de una zona independiente de la casa, donde actualmente la propiedad tiene una biblioteca y zona de esparcimiento privado. Como alternativa, una maravillosa habitación de servicio o zona de juegos y cine particular.La propiedad tiene varios espacio para apeos y dos almacenes en la zona de la pista de tenis, La luz proviene de placas solares y por lo tanto es autosuficiente y el agua procede del propio manantial que emana de la propia propiedad. Todo un lujo al servicio propio. además hay dos manantiales mas que salen de la propiedad. Zona de cultivo de diferentes frutales además de una zona donde anteriormente había una pista de tenis.Solicita visita de inmediato porque la vivienda es única y con unas vistas que enamoraran a la persona mas cosmopolita que exista.En el precio anunciado no está incluidos los impuestos; IVA o trasmisiones patrimoniales, impuestos municipales, honorarios del Notario, Inscripción en el Registro de la Propiedad. &;No incluido mobiliario ni electrodomésticos salvo los descritos en la memoria de calidades o en el contrato de arras.&;