Descripción

Exclusiva vivienda unifamiliar en Matola – Naturaleza, eficiencia y privacidad en estado puroCEDULA DE HABITABILIDAD EXPEDIDA Y SIN INFRACCIONES URBANISTICASEn plena pedanía de Matola, término municipal de Elche, rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero con todos los servicios a tu alcance, se encuentra esta espectacular vivienda unifamiliar independiente construida en 2009 y conservada en un estado absolutamente excepcional.Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida real.Parcela de 3.871 m² completamente valladaAcceso asfaltado hasta la puerta, entrada motorizada, videoportero y privacidad garantizada. Vecinos cercanos, pero con la independencia que solo una gran parcela puede ofrecer.La finca está preparada para vivir con autonomía y eficiencia:•24 placas solares con 20 kW/h integrados en red•Electricidad trifásica 380V•Depósito de recogida de aguas pluviales de 18.000 litros•Fosa séptica de 30.000 litros•Riego automatizado•Descalcificador por ultrasonidos•Termo eléctrico de 150 litrosY por supuesto, una magnífica piscina de 5×10 metros, perfecta para disfrutar del clima ilicitano.________________________________________Vivienda en una sola planta – 325 m² construidos (321 m² útiles)Diseñada sin barreras arquitectónicas, completamente adaptada a PMR y con una calidad constructiva sobresaliente:•Cámara inferior antihumedad de 1,25 m•Aislamiento con fibra de vidrio en paredes (40 cm)•Pintura lisa en toda la viviendaLa distribución es amplia, cómoda y muy funcional:Zona de día•Porche acristalado de 40 m² con alto aislamiento y split de A/A•Salón-comedor de 32 m² con chimenea•Cocina independiente de 22 m² totalmente equipada, con horno de leña•Galería-lavadero de 19 m²Zona de descanso•3 dormitorios amplios, todos con split de aire acondicionado•Dormitorio principal de 20 m² con baño en suite de 8 m² y gran armario empotrado•Dos dormitorios adicionales de 12 m² cada uno•Baño de invitados de 8 m² adaptado, con ducha de 2×1 m________________________________________Exterior pensado para disfrutar•Barbacoa de 12 m²•Aparcamiento para 4 vehículos•Aseo exterior independiente•Dos trasteros (30 m² en total)•Sala técnica para placas solares (10 m²)•Dos cabañas independientes de 18 m² y 13 m²Un espacio versátil que permite múltiples usos: invitados, despacho, estudio creativo, gimnasio o zona de ocio.________________________________________Matola: vivir tranquilo sin renunciar a nadaMatola es una pedanía consolidada que dispone de comercios, colegio, servicios básicos y transporte público. Un entorno natural, bien comunicado y a pocos minutos del núcleo urbano de Elche.Aquí no compras solo una casa.Compras independencia, eficiencia energética, calidad constructiva y una forma de vida.________________________________________Una vivienda seminueva, cuidada con mimo, lista para disfrutar desde el primer día.Si buscas algo diferente, esto es diferente.
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