Vive en el centro de Alicante

Descripción

Descubre la oportunidad perfecta para vivir junto al corazón de Alicante, en el encantador y tranquilo barrio Alipark.
Esta vivienda cuenta con 2 amplios Dormitorios y 1 Baño completo, ofreciendo una gran Cocina independiente equipada con Galería. El luminoso Salón Comedor destaca por su gran espacio y su Terraza acristalada que inunda la casa de luz natural todo el año gracias a su orientación sur. Originalmente concebida como un hogar de 3 Dormitorios, puedes fácilmente volver a crear ese tercer dormitorio si lo deseas ¡las posibilidades son infinitas!
La propiedad también se beneficia de unas excepcionales zonas comunes donde podrás disfrutar de: Aparcamiento comunitario, Piscinas refrescantes, Parques Infantiles ideales para los más pequeños y áreas verdes perfectas para paseos familiares o momentos tranquilos al aire libre.
Su ubicación es simplemente insuperable: justo al lado de la futura estación intermodal y muy cerca del nuevo Ciudad de la Justicia así como del emblemático Corte Inglés y Avenida Maisonave te ofrecen todo tipo servicios comerciales alrededor sin perder tiempo ni esfuerzo. Gozarás además de conexiones rápidas hacia las playas mediante transporte público eficiente, como trenes, buses yTRAM, facilitando tu escapada a las cristalinas aguas costeras a tan solo unos minutos.
Si estas buscando calidad vida o inversión segura ¡adquiere este inmueble ya!
NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 199.000€ + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:
https://atv.gva.es/es/itpajd